1.房屋抵押贷款中介怎么做的

2018年，袁先生在卖房过程中，被一假中介人以买方需贷款为由，在仅付2万首付款前提下，欺骗袁先生将房产过户给对方，后中介和买方联合利用该房产在小额贷款公司抵押贷款52万，但并未将尾款付给袁先生，失踪了2019年该中介人被抓，让胡路区法院对其提起刑事公诉，目前该案并未判决。

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但袁先生了解到，目前，小额贷款公司在萨尔图区法院起诉该房产的权属人偿还贷款胜诉，该套房产被判决抵偿给小额贷款公司袁先生咨询，同一标的物情况下，萨区法院民事案件先于刑事案件判决，是否合理？

3.房产抵押贷款中介怎么收费的

市中级人民法院审判委员会专职委员张润柏：“这里面可能是经济犯罪和经济纠纷在一起因为你这个房子已经过户给了买方，买方做为实际产权人，拿着他自己的房子去做抵押登记，是没问题的现在我们不清楚你所谓的“假中介”和买方是什么关系，买方是明知这种情况还是不知道这种情况，所以我们不能武断的下结论，虽然说萨尔图区法院已经受理了民事这一部分，但是要等到刑事案件做完判决以后，我们结合刑事案件和民事案件认定的事实，进行详细的了解，才能做出一个最后的处理意见。

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张润柏表示，袁先生可以带着相关材料找他，他可以帮袁先生做一个详细的判断”谢先生反映2015年，高新区雪豹涂料责任有限公司欠他侄子一笔工程款30万2017年，通过高新区法院起诉，最终判决谢先生的侄子胜诉，可被拖欠的工程款却迟迟未执行。

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据谢先生了解，该公司法人有房产、车辆以及稳定收入，谢先生质疑为何不能从这些财产中执行给其侄子工程款

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执行局副局长李统君：“谢先生的侄子是与高新区雪豹涂料责任有限公司之间有经济纠纷，起诉的也是高新区雪豹涂料责任有限公司公司财产是具有独立法人资格的，他要以自己的财产偿还债务所以在胜诉后，被执行人就是这个公司，我们要看这个公司名下是否有可执行的财产，如果公司名下有存款、车辆、房产等财产，我们一定要执行，至于公司法人的个人收入和房产、车辆等，如果和公司没有关系，我们是不能执行个人的财产的，这是两个关系。

7.房屋抵押办贷款中介一般几个点

”市中级人民法院审判委员会专职委员张润柏：“针对谢先生这个问题，下一步，由我们中院执行局对高新区法院进行督办，让他们加大执行力度，由高新区法院调查他到底是破产了，还是没有执行能力，或者是待于执行，清晰相关情况后我们再确定怎么做。

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”2015年，巴先生侄女价值198000元的600吨芦苇被同村村民祭祀时全部烧毁，巴先生在肇州县永乐法庭起诉，一审因证据不足败诉当年，上诉到市中级人民法院时，由于7日内没有交齐诉讼费，被按照撤诉处理2019年，巴先生找到了证人，愿意为其出庭作证，巴先生再到市中级人民法院起诉，但从2019年3月至今，因为各种理由，法院都没有受理巴先生的案件。

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市中级人民法院审判委员会专职委员张润柏：“巴先生这个问题在一审判决后，上诉的过程中，因没有缴纳诉讼费，被按照撤诉处理了，这种情况下一审判决就生效了现在，如果要是有新证据呢，要在你发现新证据之日起的6个月内申请再审。

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现在巴先生说有新的证人，但在节目上，我们不了解巴先生说的新证人是否曾经已经出庭做过证这个需要法院进行审查，审查后证实是新的证据才能立案，这需要一个过程节目之后，我们会安排专人与巴先生对接，对他这个事情进行了解。

”

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