1.北京银行房屋抵押贷款怎么选择银行卡

致命问题·选抵押贷款好还是信贷好？从以下几个个方面解答1.用款时间信用贷办理周期一般是3-5个工作日，抵押贷款周期15-20个工作日，如果着急就选信用贷，不太着急就选抵押贷款2.利率信用贷利率一般是年化利率4.35%-6%，抵押贷款利率年化3.85%-5.1%，在不着急的前提下想要利息低选抵押贷款。

2.北京银行房屋抵押贷款怎么选择还款方式

3.还款方式贷款的还款方式分为等额本息和先息后本，先息后本每月只还利息，到期后归本，资金使用率高，短期周转选先息后本第二个问题·办理房产抵押贷款流程：面签：如果您办理贷款前期需要去银行进行面签，面签时，如果已婚，需要夫妻双方同时出面且提供结婚证，单人面签是属于骗贷行为，要负法律责任。

3.北京银行房屋抵押贷款怎么选择日期

如果抵押物是父母名下的房产，子女作为借款人的，需子女和父母夫妻双方同时出面如果抵押物是股东名下抵押物的，需要本人夫妻双方，其他股东根据相应各银行政策要求，是否出面签担保或者股东会决议书面签人员需要携带基础证件：身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）、抵押物房本以及其他资产证明。

4.北京银行房产抵押贷款好贷吗

并且会初步了解您的个人情况，经营情况或是签署银行的贷款申请资料，也包括签署征信授权书，以及本人基础证件的复印件留存下户：面签以后，银行会整理资料后进行实地调查您的抵押物和经营地情况，抵押物需要拍照合影，经营地需要实地调查您企业的经营状况。

5.北京银行房子抵押贷款

一般会去抵押物和经营地两个地点，正常情况下，您本人要在场，最好夫妻双方在场，股东也必须配合补资料：补资料环节一般都出现在小微企业住，企业类贷款，需要发票，收据，过往上下游合同，验资报告，财报，企业流水，需要补充，以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证。

6.北京银行房屋抵押能贷多少

资料补的越快，贷款进度就会越快，大多数时候，因为补资料停滞，导致贷款拖延的，所以这一步需要您有一颗强大的耐心和充足的时间，积极配合把资料补的快些，宜早不宜晚审核电话：审核电话一般情况是抽查来拨打的，核查人员回问您：实际情况，贷款金额，贷款用途等。

7.北京银行房产抵押

审批通过：到这一步您的贷款已经审批成功了，只需要后续制式性流程就可以下款这个时候，您能看到本笔审批金额，贷款期限及利率正常情况下您审批金额和之前申请的贷款金额，出入不会太大，除非银行审批人员觉得您实际还款资质不是很好的时候，可能会出现降低贷款额度，或者利率会相应上浮。

8.北京银行房产抵押贷款利率是多少

这都是正常情况您贷款成功审批，不单纯是客户经理说了算的，是银行后台风险部门综合考评或者线上评估后的结果，所以，您的资质好与坏是看银行偏向哪一个风险点签合同：接下来会安排您签合同，正式的借款合同，需要借款人和抵押人夫妻双打带齐所有的基础证件原件去签合同。

9.北京银行个人房产抵押消费贷款

评估报告：审批通过之后，银行会安排评估公司去抵押物进行拍照，评估您房子，出具一份详细的评估报告进抵押：正常进抵是需要去当地区域的房管局，现在大部分银行已经提供一体化，包括公正处驻点，线上撤抵押等出抵押：这个环节，如果是线上进抵的客户就基本上可以忽略，因为您不用过去，房管局会直接把所有证明材料交给银行，等着放款就好。

10.北京银行房产抵押后多久放款

如果是去房管局进抵的，那就要和银行客户经理去趟房管局取出他项权证，它会在您的房本它项页标记出：您的贷款机构、贷款时间区间、贷款金额、面积等一般进抵到出抵时间，是3天左右放款：放款的前提是银行需要收到您的评估报告，用途合同、出抵材料，提交放款申请后，排队放款。

这个时候，就慢慢等待，莫急一般1天内就能放还款计划表：还款计划表可以直接向客户经理领取部分银行每年更新一次，最好记录在备忘录里，还款提醒设置这样，您的贷款基本上就完成了贷后第三个问题，信贷额度单家银行的授信额度是30-50w，最高可以同时操作10家银行，理论上单人最高贷300w，夫妻双方600w，但考虑到负债，征信查询等问题都会影响到贷款审批很少能批到300w，我们这边夫妻双方最高批了595w（看个人资质）。

每个人的情况不同，根据自身情况选择。北京一名贷款从业者@京津冀贷款咨询师从事贷款融资行业多年，欢迎关注！

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