1.房屋银行抵押贷款怎么贷款

房子抵押贷款能贷多少钱是许多人都比较关心的问题尤其是上海地区，一套房子动不动就值千把万，套致许多申请人不停的在心里犯嘀咕：我这房子真的这么值钱吗？拿到银行抵押能贷多少钱呢？其实房子能贷多少钱在上海地区有个专业术语叫：评7指9取其低！。

2.房屋银行抵押贷款怎么贷的

什么意思呢？评7的意思就是房子的可贷额度为房子评估价值的7成举个例子：假如你有套房子，市值1000万，银行的评估价为900万，那么这套房子的可贷额度为630万指9的意思是房子的可贷额度为房子指导价的9成，什么是指导价呢？就是上海市政府前2年为了防止有人炒房套现，对上海各小区的房子设订了一个指导价。

3.房屋银行抵押贷款怎么贷最划算

还是举上面的例子，假如你的房子市值1000万，但政府的指导价只有800万，那么这套房子的可贷额度为720万这样的话，你拿这套市值1000万的房子去银行申请抵押贷款的话，银行就会评估出两个可贷额度，分别是630万和720万，这个时候银行会取个最低值，也就是说最终的可贷额度为630万。

4.房屋银行抵押贷款流程

但是在实际操作中，有个别银行能玩点骚操作，给你的房子放个评估价8成或者9成但前提是你名下的企业很牛逼，经营良好，利润高！一、我们的优势在哪里？我们专注于贷款咨询服务，主力市场为上海地区普通客户面对市场上琳琅满目的贷款产品，面对利息、条件等都不同的纷杂机构，能找到最适合自己的那一款很重要。

5.房屋银行抵押贷需要什么条件和手续

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