1.房屋抵押贷款评估费是怎么计算的呢

很多小伙伴申请房屋抵押贷款都希望额度越大越好，但是你造吗？其实贷款额度和你的房屋估值有关系的，讲到房屋估值大家最关心的一定是怎么收取房屋评估费呢？今天融小妹和你一起了解一下房产评估全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员。

2.房屋抵押贷款评估费是怎么计算的呀

根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。

3.房屋抵押贷款评估费用

它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合房地产交易、租赁、抵押贷款、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产价值的评估。

4.房产抵押贷款评估费收取标准

房产抵押价值评估是对抵押房产的市场价格进行分析测算的过程，是为房产抵押服务的，即为合理确定抵押贷款额提供依据在实际放贷过程中，金融机构往往根据评估结果，按照一定的贷款率（也叫抵押率）提供房产抵押贷款抵押价格由专业评估机构向金融机构提供，贷款额则由金融机构自身决定。

5.住房抵押贷款评估费多少

抵押价格的评估只是考虑了作为抵押物的房地产风险，而贷款项目本身的金融风险则需要金融机构在确定贷款额时考虑专业评估机构对房子做估值，会结合房龄、面积、地段、市价，最后一般不会百分之百的估值贷给你，住宅一般情况7成，做经营略高些；商铺5--6成，远郊区县会降成数。

6.房屋抵押银行贷款评估费怎么算

那评估房屋贷款费用怎么算呢？国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

7.房产抵押贷款房产评估费谁出

房产抵押贷款也有的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费是贷款银行认可的专业人士来评估的一般都是按照后面这个标准来收费的，但具体的还是看人家收多少。

8.房屋抵押贷评估费是总价呢还是贷款价呢

不过这种费用还是比较透明的

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