1.房屋抵押贷款行业怎么样啊

这两年，其实不太平，可以说是各种低靡，也是为了促进经济，银行大放水，某音经常会刷到，房产抵押贷，借你十年，先息后本十年有点远，假设5年，到时候你本金还不上怎么办呢？所以建议等额等息房产抵押贷款看重的是抵押物的价值，对个人资质比信用贷款宽松一些，只要抵押物符合贷款机构的要求，没有逾期，一般问题不大。

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抵押贷款对房产的要求：1、房产的产权清晰，符合法律法规，且无任何产权纠纷;2、有房产证和国有土地证;3、房产正常上市交易;4、房龄少于25年，且房龄与贷款期限之和不超过四十年;5、房产在短期内没有拆迁、城市改造计划。

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武汉房产抵押借款五个常见问题其一， 银行对折数规定住房类的一般是70%（某音上是不是经常给你推90%？呵呵一笑）公寓楼和办公楼一般是60%，独栋别墅、铺面、工业厂房和土地使用权证，一般是50%!其二，银行对年纪的规定

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借款人及抵押人年纪是18--七十岁，正常情况下最好是25-65岁中间，别的年纪最好是提升亲属做为贷款担保人 其三，银行对征信的规定当今不可以有贷款逾期，历史时间贷款逾期不可以有3，大半年内征信查看低于5次。

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如顾客历史时间征信有5，贷款逾期在住房贷款以前能够沟通交流，别的状况不接纳小额贷款分多笔的必须付清一部分，一般数最多不超3笔小额贷款它是银行对征信的基础规定，己婚人员，银行要看夫妇彼此的征信汇报不房权人是您還是您丈夫，还是夫妻彼此各占50%，假如房地产在您名下，您就要您丈夫做借款人，您做抵押人。

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假如房地产在您丈夫名下，就要您丈夫做借款人做抵押人不一样的计划方案对征信的规定不太一样，一些银行的征信是能够沟通交流其四，银行对企业规定1.注册公司時间：超过一年，可新选购，对持仓時间沒有规定，持仓5%及之上就可以。

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2.业务范围：个体工商户及中小企业，企业最好科普类和貿易类我国适用中小型企，房屋抵押贷款经营贷能够享有较为年利率特惠自然啦，有的工薪阶层盆友名下沒有企业，能够刚注册的或是用新朋友朋友的企业或是能够开实控。

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不一样的银行现行政策不一样，这儿不举例子其五，银行对流水规定银行流水包含本人流水和企业公账流水，是每一个月月供的2倍就可以流水规定：真正网核，流水不够能用别的财产来凑我一直信奉一句话，专业的事情交给专业的人来做。

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