1.住房抵押贷款 投资

坐标武汉住房抵押贷款的住房条件首先不是所有的房屋都可以做抵押贷款，能做抵押贷款的房屋也是有条件的1.如果你的房子还处于未还清房贷的情况下，是不能办理房产抵押贷款的对于购买的公房是不能办理房产抵押贷款的，有以下两种情况：

2.房产抵押贷款投资

a.无法提供购房合同或者购房协议（因为公房的购房合同不属于个人的）b.公房不能提供产房上市的证明，不能进行房屋的任何交易2.经济适用房，没有住满五年，因为回迁房是政府具有保障性的房屋，并且规定未满五年的经济适用房是不允许

3.抵押房屋贷款做投资

上市交易的，也就说不能办理房屋贷款手续3.房产没有获得房产证的小产房权，也是不能办理房产抵押的因为居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而处置权，没有房产的权证书，这类房子也不能上市交易，不能做抵押贷款。

4.房子抵押贷款做投资

二、资料有哪些？需要注意哪些问题？(1)贷款资料：一般贷款需要的资料如下:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明尤其涉及财产分割法院的仲裁书一定得有3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地的。

5.房产抵押去投资

纳税凭证);4.房产的产权证;5.担保人(提供身份证、户口本、结(未)婚证等都可)6、如果贷款用途有其他用途比如：企业经营，如果贷款用途是为了企业经营则贷款人还要提供相应的企业经营证明三、房屋抵押贷款流程

6.投资抵押贷款的主要风险

一般来说房屋抵押贷款大致流程为：准备资料，提交申请>审核资料，下户核查>评估复核，同意贷款>面签合同，抵押登记（1-3天）>下款.具体来说贷款流程如下：注意事项：1.贷款额度 贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样，比如有的

7.房子抵押投资

银行贷款超过200万就需要两个人审核面签2.实际情况选择说明 有些贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象，因此在银行大客户经理面签的时候这些就不能说，说了就会被记录下来拒绝贷款经历过这三个大流程，一般来说贷款就没有太大问题接下来是去当地房管局抵押登记、下款。

8.抵押房产投资

办理抵押登记后一般需要3-7个工作日，部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款，不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款。

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